O Condado Wasatch solidificou sua posição contra os municípios preliminares e a Lei do Senado 258. O movimento vem com apoio cidadão maciço após uma reunião entre representantes do condado e do estado após uma ameaça de retenção do financiamento estatal. O Condado Wasatch solidificou sua posição contra municípios preliminares e lei estadual. O movimento vem com apoio cidadão maciço após uma reunião tensa entre representantes do condado e do estado. Chamada do Condado Wasatch para revogar a Lei do Senado 258 vem após uma ameaça indireta do Gabinete do Governador para reter o financiamento do Estado. Isso aconteceu quando os funcionários locais voltaram ao desenvolvimento no Wasatch Back em parceria com o Condado de Cúpula e se opuseram aos municípios preliminares. S.B. 258, passado em 2024, criou um programa piloto que permite que municípios preliminares — que se tornariam novas cidades sem aprovação dos governos locais — sejam considerados para incorporação em condados rurais. Um município preliminar permite que até três proprietários de terras em áreas não incorporadas desenvolvam a cidade sem residentes existentes, desde que atenda aos requisitos estatais. Estas entidades controlam o zonificação e o uso do solo, mas não a tributação. - Governador. O conselheiro sênior da estratégia de habitação, Steve Waldrip, entregou a ameaça ao Conselho da Cidade de Heber em agosto. 18 em vez de para o Conselho do Condado de Wasatch. Desde então, o Conselho do Condado tem visto um derramamento de apoio da comunidade.
Muitos residentes, como Carly Givens, incentivaram os funcionários do condado a se manterem fortes em sua posição contra municípios preliminares. Antes da reunião do Conselho do Condado de Quarta-feira, Givens distribuiu um fórum online com a organização. Mais do que 300 indivíduos se comprometeram a apoiar o condado em sua oposição à lei. Dados disse que as assinaturas representam famílias, vizinhos, donos de negócios e residentes em todo o condado. O objetivo de obter suporte foi mostrar ao condado que os residentes o suportam, disse Givens. Ela acrescentou que as ameaças do Gabinete Governador eram alarmantes..Precisávamos mostrar- lhes que as pessoas queriam que eles nos defendessem, disse o Givens. Givens, de Wallsburg, disse que os residentes estão animados para mostrar seu apoio para o Conselho de Condado. Os residentes de Wallsburg também são opostos às municipalidades preliminares. Em julho, os residentes começaram a mobilizar esforços comunitários para se opor aos municípios preliminares e ao S.B. 258. O residente do Midway Steve Phillips também mostrou seu apoio para a resolução do Conselho do Condado que se opõe ao S.B. 258 na reunião de quarta- feira. Ele incentivou o condado a enfrentar ameaças vindos do Capitólio..O estado deve trabalhar com o Condado de Wasatch e nossas cidades, não pressioná- las através de ameaças ou alavanca, disse o Phillips.
Phillips enfatizou a importância do controle local, algo que o presidente do Conselho do Condado Erik Rowland fez eco. A ameaça de retenção de financiamento e a natureza do S.B. 258, disse Rowland, mostre um certo nível de sobrecarga pelo estado.. Temos um tipo de governo que suporta cheques e equilíbrios, e acho que neste momento há um balanço onde parece que o estado está exagerando sobre esse poder e tentando tomar mais e mais local, disse ele. O Rowland acrescentou que a resolução do condado é a oportunidade do conselho de repor as ações do estado com que ele e seus colegas membros do conselho discordam.. Esta é a nossa tentativa de iniciar essa conversa, disse Rowland. O Conselho do Condado na quarta-feira aprovou por unanimidade uma nova resolução que descreve o que considera os cinco defeitos fatais de S.B. 258, chamando o Estado para revogá- lo. O condado argumentou que a infraestrutura regional não é uma consideração legal, que a lei piora a acessabilidade, que o.perverse.. incentiva a supervisão regulatória da nuvem, que os estudos de viabilidade não podem testar os planos que aprovam e que a lei cria o.. auto- direito.. Duas aplicações municipais preliminares podem ser consideradas a cada ano por lei estadual. Wasatch Highlands é um município preliminar proposto adjacente ao bairro Red Ledges no Condado de Wasatch, em estudo de viabilidade para determinar se os limites propostos da cidade poderiam suportar- se economicamente como ordenado pelo Escritório do Tenente Governador. S.B. 258 é defeituoso, segundo o Wasatch County Manager Dustin Grabau.
Se o objetivo da lei é incentivar a habitação acessível, ele disse, está faltando a marca. Por exemplo, Grabau disse que a lei não requer municípios preliminares para incluir 10% unidades acessíveis como estipulado para novos desenvolvimentos sob o código do condado. Informações que o condado revisto também mostra as unidades propostas em Wasatch Highlands com preços a partir de $ 1.5 para $ 10 milhões, mais espaço comercial e hospitalário. O Philo Development, que lidera a petição de incorporação de Wasatch Highlands, prometeu que, pelo menos 10% de alojamento fornecido será acessível. O pedido inicial de estudo de viabilidade não especifica quanto alojamento acessível, especificamente, haverá ou quanto alojamento irá custar. O condado também afirma que o programa não leva em consideração a infraestrutura regional. Algumas propostas do programa até entram em conflito com o próprio planejamento do condado. Por exemplo, uma questão que o condado prevê é que o programa sugere que os municípios preliminares usem água e sistemas sépticos existentes para parcelas menores do que o 5 -acre mínimo Wasatch County estabelecido em um estudo de água subterrânea. Os funcionários do Condado Wasatch também estão preocupados com quem governaria o município preliminar.. As pessoas, os proprietários que formam este município preliminar, acabam em um tabuleiro que então pode escolher quem as regula e o seu cumprimento com a lei do estado, disse Grabau..Ao passo que o Conselho do Condado aprovou sua própria resolução na quarta- feira, será mantida uma conversa adicional com outros condados para avaliar o interesse em unir esforços para se opor ao S.B. 258. Na sua resolução, Wasatch County recomendou que a Legislatura revogasse S.B. 258 e convoque um processo de stakeholder para projetar um framework que atenda um padrão. superior para os proprietários atuais e futuros.